Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn und Gewerbeobjekt auf einem ca. 3.567 m² großen Grundstück in Friesoythe. Die Immobilie verbindet großzügige Gewerbeflächen mit einem modernen Wohnhaus und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort vereinen möchten.
Das Objekt umfasst eine Gewerbehalle mit Büroflächen sowie umfangreiche Lager und Nutzflächen. Insgesamt stehen ca. 217 m² Bürofläche, ca. 352 m² Lagerfläche innerhalb der Halle sowie weitere ca. 710 m² überdachte Nutzfläche zur Verfügung. Die überdachten Außenflächen bieten zusätzlichen geschützten Lager oder Stellraum.
Die Gewerbehalle wird vor Übergabe an den Käufer umfassend renoviert und in einem modernisierten Zustand übergeben. Dadurch erhält der zukünftige Eigentümer eine gepflegte und sofort nutzbare Gewerbeeinheit.
Das dazugehörige Wohnhaus wurde im Jahr 2003 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 206 m². Durch die moderne Bauweise, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Ausstattung entsteht ein angenehmes Wohnambiente.
Auf den Gebäuden ist zudem eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 158 kWp installiert. Diese erwirtschaftet bis zum Jahr 2030 gesicherte Einnahmen aus der Einspeisung und kann optional zusätzlich erworben werden.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Rangier und Stellflächen. Hinter Haus und Halle befindet sich ein geschützter Gartenbereich, der von außen kaum einsehbar ist und zusätzlichen privaten Rückzugsraum bietet.
Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nevzad Disli gerne unter der Rufnummer 01766-4887296 zur Verfügung.
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