Dieses modernisierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 bietet außergewöhnlich viel Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit eigenen Eingängen: einer Wohneinheit im Erdgeschoss sowie einer Wohneinheit im Dachgeschoss mit zusätzlich ausgebautem Spitzboden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Elternzimmer mit Badezimmer und bodentiefe Dusche. Weiter befindet sich hier eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wintergarten und Werkstatt/Heizungsraum.
Die Dachgeschoss-Wohneinheit wurde bis vor Kurzem als Pension genutzt und verfügt über mehrere Zimmer, die größtenteils mit eigener Waschgelegenheit oder eigenem Bad ausgestattet sind. Ergänzend stehen gemeinschaftlich nutzbare Etagenbäder, Duschen und WCs zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück mit 3.492 m² ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Neben einer großen Auffahrt mit umfangreichen Stellflächen befindet sich auf dem Grundstück ein Naturteich mit ca. 450 m² Wasserfläche (ca. 15 × 30 m), der dem Anwesen einen einzigartigen, naturnahen Charakter verleiht.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung, als Selbstversorgeridylle oder zur Umsetzung individueller Wohn- und Nutzungskonzepte – diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Potenzial.
Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nevzad Disli gerne unter der Rufnummer 01766-4887296 zur Verfügung.
Leave a Reply