Wir freuen uns Ihnen diese Gewerbehalle an der A31 in Rhede (Ems) vorstellen zu können.
Die Gewerbehalle eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Produktion Lager Logistik Handwerk sowie für Investoren mit langfristigem Anlagehorizont.
Die Halle verfügt über eine großzügige und klar strukturierte Nutzfläche von 970,08 Quadratmetern und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der durchdachten Bauweise ist eine flexible Aufteilung der Fläche realisierbar sodass sowohl eine Eigennutzung als auch eine Teilvermietung problemlos umgesetzt werden kann.
Ein hoch belastbarer Industriebetonboden sowie eine Hallenhöhe von circa 6,5 Metern schaffen ideale Voraussetzungen für Maschinenaufstellung Lagertechnik oder Produktionsprozesse. Mehrere elektrische Sektionaltore gewährleisten eine komfortable Andienung.
Büro und Sozialflächen sind vorgesehen und können nach den Vorstellungen des zukünftigen Nutzers.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von circa 3.718 Quadratmetern und bietet großzügige befestigte Außenflächen mit guten Rangiermöglichkeiten für Lkw sowie ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher.
Optional steht eine Photovoltaikanlage auf dem Hallendach zur Verfügung die zur nachhaltigen Energieversorgung und zur Reduzierung der Betriebskosten beitragen kann.
Insgesamt präsentiert sich diese Gewerbeimmobilie als moderne vielseitig nutzbare Halle mit sehr guter Verkehrsanbindung und hohem Entwicklungspotenzial.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine weitere bauähnliche Produktions und Lagerhalle in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Dadurch ergeben sich attraktive Erweiterungsoptionen für wachsende Unternehmen oder Investoren die mehrere Einheiten an einem Standort bündeln möchten.
Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nevzad Disli gerne unter der Rufnummer 01766-4887296 zur Verfügung.
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