Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage. Das Objekt wurde 1971 errichtet und befindet sich auf einem ca. 3.129 m² großen Grundstück, das vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m² sowie zusätzliche Nutzflächen und umfasst bis zu fünf Wohneinheiten. Insgesamt stehen ca. 21 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, zur Verfügung. Die Aufteilung eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Gebäude ist derzeit größtenteils leerstehend, lediglich eine Einheit ist vermietet. Dadurch ergeben sich flexible Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten nach individuellen Vorstellungen. Der bauliche Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr, weshalb Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzuplanen sind.
Das weitläufige Grundstück mit 3.129 m² bietet reichlich Platz für Gartenflächen, Stellplätze, Freizeitnutzung oder perspektivische Erweiterungen – ein klarer Mehrwert dieser Immobilie.
Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nevzad Disli gerne unter der Rufnummer 01766-4887296 zur Verfügung.
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