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Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Jade! Bezugsfrei

26349 Jade, Wesermarsch (Kreis)
345.000 €
6Zimmer
1Badezimmer
5Schlafzimmer
170 m²Wohnfläche ca.

Funktionen

LISTING ID166698287
TypEinfamilienhaus (freistehend)
Preis/m²2.029 €/m² Kalkuliert von ImmoScout24
Provision für Käufer3,57%
Baujahr2020
HeizungsartGas-Heizung
Energie-ausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
End­energie-­verbrauch67,8 kWh/(m²*a)
ObjektzustandNeuwertig

Zum Verkauf steht ein modernes freistehendes Einfamilienhaus in 26349 Jade – Schweiburg mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer Grundstücksfläche von 682 m². Das im Jahr 2020 fertiggestellte Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große, helle Zimmer und einen großzügigen Gartenbereich.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter mehrere Schlaf- und Wohnräume, sowie ein großes Wohn- Esszimmer. Die Raumgrößen sind größtenteils überdurchschnittlich und ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, in dem sich auch die Gasheizung befindet.
Des Weiteren stehen auf dieser Ebene ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss bietet zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. In diesem Raum sind bereits Anschlüsse für die Vorbereitung eines zusätzlichen Badezimmers vorhanden.
Zudem wurden Leitungen verlegt, die eine spätere Umnutzung des Hauses zu einem Zwei-Parteien-Haushalt ermöglichen. Der Einbau einer weiteren Küche sowie eines zweiten Badezimmers ist somit problemlos realisierbar.

Der Außenbereich verfügt über eine ca. 20 m² große Terrasse sowie eine weitere, ca. 20 m² große gepflasterte Fläche, die als Vorbereitung für die Errichtung eines Gartenschuppens dient. Mehrere Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nevzad Disli gerne unter der Rufnummer 01766-4887296 zur Verfügung.

Ausstattung

* Vorbereitete Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss
* Vorinstallation für eine zweite Küche
* Leitungen für die Nutzung als Zwei-Parteien-Haus bereits vorhanden
* Ca. 20 m² große Terrasse
* Weitere ca. 20 m² gepflasterte Fläche (Vorbereitung für Gartenschuppen)
* Mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
* Photovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung
* Helle Räume
* Familienfreundliche Lage
* Gäste-WC
* Brötje Gasheizung
* Extra breite Türen

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Schweiburg der Gemeinde Jade im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre – ideal für alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Jadebusen und zum Deich, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die ländliche Lage bietet hohe Lebensqualität und Erholung, ohne auf eine grundlegende Infrastruktur verzichten zu müssen.

Kindergarten, Kinderkrippe sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Tankstelle befinden sich ebenfalls im Ortsteil und sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage gut: Über die umliegenden Straßen sind die benachbarten Orte sowie größere Städte der Region bequem mit dem Auto erreichbar. Dadurch verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer soliden Anbindung an das regionale Umfeld.

Sonstiges

Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Bodenbelag: Vinyl, Fliesen

Location

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Service
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